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在住宅小區(qū)中，?物業(yè)服務(wù)企業(yè)?被明確為電梯使用單位，負(fù)責(zé)日常運(yùn)行管理、維保監(jiān)督、應(yīng)急響應(yīng)與故障報(bào)修。其職責(zé)包括：

與具備資質(zhì)的維保單位簽訂15日一次的定期維護(hù)合同；

確保電梯緊急報(bào)警裝置24小時(shí)暢通；

配備持證安全管理員；